**Descrição de Imóvel**

**Piso Inferior:**

- **Ampla Sala**: Com pé direito duplo, proporcionando uma sensação de grandeza e sofisticação.

- **Cozinha Integrada**: Equipadíssima com bancada em mármore, triturador de alimentos, coifa, cooktop, forno elétrico, micro-ondas, lava-louças e geladeira Side by Side.

- **Área Gourmet**: Completa com churrasqueira a carvão, exaustão, iluminação, sistema elétrico de rotação do espeto e partilha, fogão industrial, coifa, cervejeira, freezer vertical, chopeira e triturador de alimentos.

- **Piscina Aquecida**: Com raia de 14 m, prainha e hidromassagem revestida em pastilhas, e sistema de filtragem por ozônio para uma água cristalina.

- **Pergolado**: Aconchegante com iluminação e área verde.

- **Área de Serviço**: Bem projetada, rica em armários, com 2 tanques em inox.

- **Banheiro de Apoio**: Prático para as áreas de lazer.

- **Despensa Grande**: Com potencial para ser transformada em uma suíte adicional.

**Piso Superior:**

- **3 Suítes**: Sendo a Master com closet amplo e banheiro separado para senhor e senhora.

- **Home Office**: Espaço ideal para trabalho ou estudo.

- **Home TV**: Equipado com sistema de som e varanda para relaxar.

**Diferenciais:**

- **Construção Nova**: Menos de 2 anos, com acabamentos e tecnologias recentes.

- **Marcenaria de Alto Padrão**: Com acabamentos sofisticados e de qualidade.

- **Persianas Automatizadas**: Para conforto e privacidade.

- **Sistema de Câmeras**: Para segurança e monitoramento.

- **Aquecimento Solar**: Em piscina, chuveiros e torneiras, promovendo eficiência energética.

- **Usina Fotovoltaica**: Com geração de 1.600 kWh/mês, contribuindo para economia e sustentabilidade.

- **Ar-Condicionado**: Em todos os cômodos do piso superior, garantindo conforto total.

Um imóvel que combina inovação, conforto e tecnologia, ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação em cada detalhe.