🏡 **EDIFICIO JOAO BRAZ NO SETOR OESTE - O Seu Novo Lar com Conforto e Praticidade**

Desfrute de uma localização privilegiada no coração do Setor Oeste, com uma vista deslumbrante para o Colégio Militar e a proximidade de pontos de interesse como o Zoológico e importantes vias de acesso, como a Av. Castelo Branco, Av. Assis Chateaubriand e Av. Mutirão. Este é o lugar perfeito para quem busca comodidade e facilidade no dia a dia, cercado por uma variedade de comércios e conveniências.

🏠 **Ambientes Confortáveis e Funcionais:**

- Sala ampla com 3 ambientes, varanda para desfrutar da vista e momentos de relaxamento

- Cozinha bem planejada, proporcionando praticidade no preparo das refeições

- 4 quartos, incluindo 2 suítes, para garantir conforto e privacidade para toda a família

- Banheiro social, lavabo, DCE e área de serviço, atendendo a todas as necessidades do dia a dia

- Escaninho para armazenamento adicional

- 3 vagas de garagem para maior comodidade

🌟 **Diferenciais Exclusivos:**

- Apenas 2 unidades por andar, garantindo privacidade e tranquilidade

- Ambientes amplos, repletos de armários planejados para melhor organização

- Luminárias instaladas, box nos banheiros e revestimento até o teto nas áreas molhadas, proporcionando conforto e praticidade

🏢 **Condomínio com Lazer e Conforto:**

- Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares

- Salão de festas para celebrar momentos especiais

Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que este imóvel é a escolha perfeita para você e sua família. Estamos disponíveis para atendê-lo(a) aos sábados, domingos e feriados. Não perca esta oportunidade de encontrar o lar dos seus sonhos!